2021年7月，邱某与李某签订《租赁合同书》，约定邱某将其所有的位于某小区内12套房出租给李某使用，期限自2021年8月至2029年7月,租金标准为2024年7月前每月15600元，合同还约定了其他事项。2022年5月起，李某未支付租金。2023年4月，邱某将李某诉至建阳法院。
法院经审理，判令：1.解除双方签订的合同;2.李某应于判决生效之日起二个月内迁出并腾空租赁场地；3.李某应向邱某支付尚欠的租金171600元及违约金等。
判决生效后，李某未履行生效法律文书所确定的义务，邱某申请强制执行，要求李某迁出，腾空租赁场地并支付拖欠的租金。
李某收到《执行通知书》 等法律文书后，主动联系承办法官。“法官您好，我是邱某一案的被执行人，我请求法院组织调解。”
原来，被执行人李某承租的12套房屋用于经营民宿，前期装修+生意冷清，亏损较大，但随着疫情影响渐渐褪去，生意逐渐有了起色。虽然李某无法一次性支付全部租金，但希望法院能从中调解，帮助其渡过困难。
于是，法官与申请执行人邱某取得联系，通过交谈，得知邱某也有和解意向，当即，组织双方约至李某经营的民宿中和谈。
★ 和谈调解 ★
李某
目前我自身的经济状况，无法一次性支付全部租金，但为表诚意，我恳请先支付50000元租金。希望邱总对剩余租金给予一定的宽限期。
邱某
对你情况我也表示理解，但租金确实拖欠太久了。
法官
现在民宿生意如何？
李某
现在有了起色。
“你们还有继续合作的意愿吗？”
承办法官问到
双方思考片刻后，都作出肯定回答。
★ 和解方案 ★
“12套房前期确实在装修上付出了一定成本，如果邱总同意，我愿意继续承租，剩余欠付租金、违约金等共计240000元，于2023年12月底前分期支付完毕，也会重新协商签订新的租赁合同。”李某提出了他的和解方案。
邱某同意这个方案，但也提出疑问：“若被执行人未按照这个期限履行还款义务，该怎么办？那我仍然需要将12套房屋取回。”
结合双方“重修于好”的意愿及案件实际，此时，法官提出“作价腾房”为督促被执行人履行和解协议“保驾护航”的配套方案。
“若李某未按照约定履行租金支付义务，双方也没有达成新的租赁合同，那么李某装修支出作价抵扣租金，同时，李某应主动腾退房屋。”
“配套方案”首先得到了被执行人李某的赞同。
“同意，可以将装修支出作价抵扣租金90000元，若我无法履行，我同意带走个人物品后，12套房屋由邱某接收。”
“同意。”申请执行人邱某也爽快地答应，双方在和解笔录上签名捺印并握手言和。
一起执行案件在法官主持下达成和解，既帮助了被执行人因资金周转困难一时无力还款的被动局面，也为申请执行人收回租金和房屋打牢基础，更为双方继续合作创造机会，实现双方受益的良好执行效果，原本可能发生的“强制腾空”变成如今的“重修于好”。
下一步，建阳法院将进一步完善执行和解工作机制，将执行和解、实质化解贯穿执前、执中甚至于执后和解监督履行，努力防范“一案结而多案生”，不断提升人民群众的司法获得感和满意度。